イーラインズは少数精鋭のプロ集団です。大手投資銀行時代に年間2000件にも上る不動産投資案件の融資判断を行ってきた金融のプロや、収益物件の仲介を20年以上してきた不動産投資の実務のプロ、注文住宅を過去に300棟以上建築してきた戸建て住宅のプロなど、不動産投資における各分野のスペシャリストのみが在籍しています。
一般的に営業人員を多数雇用している場合は、規模を維持するための人件費や、集客のための広告費の増大を、販売価格に転嫁しなければならないのが実情です。
しかし、当社はスタッフも厳選したプロのみに絞り、取り扱う物件も質の高い物件に絞り込むことで、不要な費用を減らすことができ、そのことで高い利回りを実現でしております。
不動産投資で大切なのは、まず、良い物件にめぐりあうことですが、実は税金対策や財務計画の立て方次第で、同じ物件への投資でも生涯に得ることのできる収益が全く違ってくるのです。
当社では、九州最大級の税理士法人グループ、アップパートナーズグループと業務提携をしており、節税や相続対策など、お客様のあらゆる財務的な相談にプロのアドバイスを提供できる体制を整えております。
良質な投資物件をご案内するにとどまらず、投資をされるお客様の人生をトータルで考えた上で、最も投資効率がよくなるようにプランニングすることこそ、不動産投資会社の使命であると考えております。
当社の代表は大手投資銀行勤務時代、10年に渡って不動産投資案件の融資判断の責任者をして参りました。
銀行はその物件が本当に投資家に利益をもたらすかを正しく判断できなければ、不良債権化する恐れがあるため、融資判断の責任者は「将来を見通す眼」がなければ務まりません。
東京と福岡で、年間約2000件にも上る融資判断を行ってきた実績と、その中で多くの投資家の成功例や失敗例、「買ってはいけない物件」を直接目の当たりにしてきた経験により、
・お客様の人生をトータルで考えた時にいま本当に投資すべきか
・そのお客様にとっての妥当な投資額はいくらなのか
・賃貸に強い間取りや立地はどういうところか
・地域別に、賃料と空室の出方にどのような傾向があるのか
などを熟知しておりそれを数値化しております。
さらに、金融面のプロ目線だけにとどまらず、福岡の投資マンションディベロッパー(新榮都市開発株式会社)の事業開発部長をしていた経歴もあり、物件の作り手のプロという側面もあります。
私たちは、不動産投資を成功に導くためのあらゆる情報を、プロの目利きで独自にデータベース化しております。
そこから割り出された「失敗しにくい良質の物件」をご案内できることが常連の顧客のみなさまに喜ばれている理由の一つとなっております。